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房贷没放款前千万不要做的事,四种禁做事项(以免影响放款)

来源:文华奇闻网(www.mrbeerfans.com)时间:2023-10-29 19:47作者:文华手机阅读>>

有很多人想要缓解资金带来的压力,于是通过贷款的方式来买房,而个人住房贷款的审核非常的严格,通过出审却没有拿到钱的大有人在,那么房贷没放款前千万不要做的事有哪些?下面就让小编来带大家一起了解一下吧。

房贷没放款前千万不要做的事

1.申请信用卡

在房贷初审通过以后,但是款项还没有发放的这段时间里面,若是个人申请了信用贷款,或者是信用卡,那么借贷人在放贷放款之前,就会出现大额度的信用贷申请记录,银行会认为借贷人的经济情况比较紧张,还款的能力比较差,出于对风险的考虑,会慎重考虑是否放贷。

2.做担保人

若是在放贷还没有放款之前,给他人做了担保,那么这个人的债务就会出现在担保人的个人征信报告之中,这种情况会被视作为担保人的隐形债务,要知道银行在放贷发放之前,对于申请人的债务问题是十分关注的,如果这种隐形债务的金额比较大的话,或者是担保的欠款发生逾期,会直接影响房贷审批额度,有可能导致房贷通不过审批。

3.贷款逾期

众所周知在向银行申请住房贷款的时候,银行是会查询借贷人个人征信记录的,并且在初审通过以后,并不代表事情就结束了,放款之前,银行会再次查询借款人近期的个人征信情况,若是这个时候有其它的贷款出现了逾期的情况,或者是信用卡、花呗、借呗等借贷产品有逾期的情况,那么对于放贷都会产生很大的影响。

4.更换工作

申请房贷初审通过,但是还没放款的时候,这段时间若是频繁的更换工作,或者是动用公积金,对房贷的放款也会造成不好的影响,并且在这个时间里面,辞职更换工作,导致社保、住房公积金会出现断缴,出现这种事情,银行就会认为申请人的收入来源出了问题,为了避免风险,可能就不会放贷。

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