当前位置:文华奇闻网 > 探索发现 >

房产证上千万别写2个人名字,容易引发产权纠纷(需提前协商好)

来源:文华奇闻网(www.mrbeerfans.com)时间:2023-11-09 08:23作者:文华手机阅读>>

房产证是指《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证,上面一般会写上房屋所有人的名字,可以是一个或多个,但网上曾有一种说法是“房产证上千万别写2个人名字”,快和小编去看看原因吧。

房产证上千万别写2个人名字

房产证上千万别写2个人名字是因为容易出现产权纠纷的问题,如果在房产证上面写2个人的名字,这属于共同购房的情况,若是在买房前没有约定清楚房屋产权占比,日后就会发生产权纠纷,不仅伤害两个人之间的感情,而且还会损失个人利益,所以最好在写名字前商量好房屋产权占比。

共同买房注意事项

1.如果是两个人共同买房,需要办理夫妻共同财产证明,办理时两个人必须同时到场,对于共同购置的房产,是夫妻两人共同共有还是按份共有,均要在买卖合同中体现出来,并在房产证上标注清楚。

2.夫妻双方一定要带齐所有证件,比如结婚证、户口本等,以顺利完成登记,在共同申请房贷的时候,需要提供夫妻双方的收入证明,但若是办理按揭贷款,其中一人收入较高,通过资质审批后,另一方的收入证明无需提供。

3.对于夫妻共同购买的房子,一般是两人平等享有所有权,但对于实行财产AA制的夫妻来说,在共同买房时,需要考虑财产份额问题,若是选择共同共有,双方享有的权益同;如果按份共有,需要提前分割。

4.在夫妻婚姻存续期间,从领取结婚证之日起开始计算,在未领取结婚证的前提下,共同买房并不能当作共同财产,它属于双方共同出资,比例各占一半,房产证上要同时登记两人的姓名。

比清华还难考的大学,比清华还难上的五所大学(师资力量雄厚)

清华大学一直以来都是很多高考学子梦寐以求的学府,它的录取分数很高,每年只有少数人能够考进这所大学,但还有些大学比清华还要难考,下面就和小编去盘点一下比清华还难考的...

2023-11-08 16:59查看全文 >>

上古十大妖女,上古妖女有哪些(长相美丽/心肠歹毒)

如果是经常看神话传说的朋友,对里面提到的各种奇异的生物一定不陌生,她们每个都妖艳无比,而且能歌善舞,下面小编就来为大家盘点一下上古十大妖女,赶紧往下一起来看看吧。...

2023-11-08 16:48查看全文 >>

玻璃蛇有毒吗,大多数无毒(实际上是一种蜥蜴)

很多人都知道绝大多数的蛇是拥有剧毒的,被咬上一个,有可能会非常的痛苦,也有可能会直接就毙命,因此很多人看到蛇都是绕着走,那么玻璃蛇有毒吗?下面就让小编来带大家一起了...

2023-11-08 13:23查看全文 >>

自杀大桥,韩国的麻浦大桥(自杀人数持续上涨)

只要有江河湖海的地方,就有桥梁的存在,但是世界上有一些有名的大桥成为了自杀的热门地,比如美国金门大桥、英国伦敦桥,今天小编就为大家介绍一下韩国有名的自杀大桥吧。...

2023-11-08 09:31查看全文 >>

史上最诡异的四座陵墓,传闻秦始皇陵广布暗器(迄今无人敢盗)

在我们几千年的丧葬文化中,历代帝王为自己的后代留下了无数宝贵遗产,其中大部分都保存于自己的陵墓中,今天就随同小编去看看史上最诡异的四座陵墓吧。 史上最诡异的四座陵墓...

2023-11-07 19:14查看全文 >>

世界上最恐怖的鬼片,每一部都惊悚无比(2007年最火鬼片死寂)

鬼原本是一种虚构出来的东西,但是随着历史的推移,它不仅没有消失在时光岁月之中,甚至还流传越来越广,被无数恐怖片导演当做题材拍摄,那么世界上最恐怖的鬼片有哪些呢?下面...

2023-11-07 16:00查看全文 >>

杨颖和黄晓明离了婚是真的吗,情况属实(七年婚姻画上句号)

杨颖和黄晓明都是娱乐圈中的出名人物,当年两人结婚的时候,场面非常壮观,令无数人感到羡慕,婚后不久杨颖生下了儿子小海绵,但后来传出了两人离婚的消息,那么杨颖和黄晓明...

2023-11-07 15:38查看全文 >>

天天向上唐家三少是哪一期,2013年3月22日(深刻的文学探讨)

唐家三少是很多人都特别喜欢的一个网络小说作家,他凭借创作的小说《斗罗大陆》收获了大量的粉丝,还被邀请参加了《天天向上》的录制,那么天天向上唐家三少是哪一期呢?下面让...

2023-11-07 15:27查看全文 >>

二繁体字大写,贰是最为标准的写法(貮为人民币上面的用法)

平常生活中,我们很少接触到繁体字,但有时候还是会遇到,尤其是打发票或者是银行汇款,此时就需要将汇款金额大写,那么二繁体字大写是什么?就让小编来为大家介绍一下吧。 二...

2023-11-07 13:46查看全文 >>

千万不能唤醒前世记忆,唤醒前世记忆的可怕后果(曾有大量实证)

很多人都相信人有前世今生、生死轮回等,特别是信奉佛教的人,他们,认为人的灵魂是永生不灭的,生命可以无穷无尽,但有人却说千万不能唤醒前世记忆,那么这是为何呢?跟着小编...

2023-11-07 08:45查看全文 >>

探索发现排行